El contrato entre TVN y la productora de Próceres al que accedió El Filtrador permite responder, con el documento en mano, varias de las preguntas que han circulado sobre el negocio.
No todas: hay puntos, como el proceso interno de aprobación o la comparación exacta con tarifas de mercado, que el propio contrato no detalla y que exigen otra vía de reporteo. Esto es lo que sí queda establecido en el texto.
Quiénes firman. Por TVN suscriben el acuerdo la gerenta de Asuntos Legales, Paula Alessandri Prats, y el gerente de Finanzas, Gestión y Técnica, Claudio Alarcón Jara, ambos con poderes que constan en una escritura pública de diciembre de 2025.
Por la productora, Impacto en el Rostro SpA, firma su representante Leonardo Prieto Toro.
Cuánto paga Porcel TV por cada espacio del edificio de TVN
El contrato desglosa la renta ítem por ítem, algo que hasta ahora no se conocía en detalle. El Estudio N°5 cuesta 110 UF mensuales, el valor más alto del paquete.
A eso se suman los estacionamientos (16 UF), el enlace de internet (9 UF), un espacio de set que incluye camarines y baños (31 UF), la consola de iluminación AVOLITES Pearl 2010 Master (41 UF), la iluminación base (65 UF), las oficinas de 150 metros cuadrados en calle Puelma (17 UF) y la energía eléctrica base (7 UF).
La suma de todos esos ítems da los 296 UF mensuales que fija el contrato, más el IVA correspondiente.
Sobre el valor por metro cuadrado, el documento solo permite calcularlo para las oficinas: 150 m² por 17 UF mensuales equivalen a poco más de 0,11 UF por metro cuadrado al mes, cifra que no incluye servicios adicionales.
El resto de los espacios, como el estudio y el set, no se cobra por metraje sino como paquete de infraestructura y equipamiento, por lo que no es posible aplicar la misma métrica.
Lo que el contrato incluye y lo que queda fuera
El precio no cubre todo. El propio documento excluye expresamente el servicio de visualista y el sistema de comunicaciones o intercom, dos elementos habituales en una producción televisiva que Porcel TV debe resolver por su cuenta.
Tampoco está incluido el aseo interior de las oficinas, aunque sí contempla que personal de TVN retire la basura una vez al día si está correctamente embolsada.
La operación en sábados, domingos, festivos y las horas extra también quedan fuera del valor pactado, deben cotizarse y autorizarse por separado.
Lo que sí incluye la renta es el consumo base de energía eléctrica, con un remarcador que permite cobrar excesos según el uso real.
El contrato no contempla períodos de gracia ni meses sin pago: la renta se paga de forma anticipada, dentro de los primeros cinco días de cada mes, mediante transferencia bancaria.
El valor está expresado únicamente en UF, la unidad reajustable que ya incorpora la variación de precios, por lo que el contrato no establece un mecanismo de reajuste adicional.
Como garantía de cumplimiento, la productora entregó a TVN el equivalente a un mes de renta.
En cuanto a sanciones, el documento no fija multas específicas por atraso, pero sí establece que, en caso de incumplimiento de cualquiera de las partes, la afectada puede poner término inmediato al contrato y demandar los perjuicios efectivamente producidos.
Sobre la vigencia, el acuerdo rige por seis meses, desde julio hasta diciembre de 2026, sin renovación automática.
La cláusula más comentada es la que le da a TVN la facultad de terminar el contrato en cualquier momento y sin expresar causa, con apenas 60 días de aviso y sin obligación de pagar indemnización.
